Dorfplatz Balzers
Balzers ist eine der wenigen Gemeinden in Liechtenstein, die ein sprichwörtliches Zentrum vorweisen kann. Der vorgesehene Dorfplatz, als Treffpunkt und Generationenplatz, fügt sich nahtlos darin ein und komplettiert das Balzner Zentrum funktional und optisch.
Nehmt teil an der Entstehungsgeschichte und den Meilensteinen des Projektes Dorfplatz Balzers.
Vorbereitungen Dorfplatzeröffnung
Ende August 2024 laufen die Vorbereitungen für die Eröffnungsfeier des Dorfplatzes.
Fertigstellung Belag
Im Juli und August 2024 wurde die Behandlung des Dorfplatz-Belages abgeschlossen.
Sitzgelegenheiten
Sitzgelegenheiten wurden im Juni unter den Bäumen installiert. Die Holzelemente der Gebäudebedachung sind ebenfalls ergänzt worden.
Brunnen und Belag bei den Baumreihen
Ende Mai hat der Dorfbrunnen seinen Platz bei der Buvette gefunden und die Chaussierung bei den Baumreihen schreitet voran.
Belagsarbeiten
Die Arbeiten an der obersten Belagsschicht wurden im April begonnen. Die frühlingshaften Temperaturen wurden ausserdem zur Pflanzung von Bäumen genutzt.
Strassenarbeiten und Vorbereitung für weitere Bäume
Im März 2024 wurden die Flächen für die Bäume auf der Seite der Strasse "Gnetsch" vorbereitet.
Gebäudeformen und Dorfplatzbasis
In den beiden ersten Monaten im Jahr 2024 wurde bei den Gebäudeteilen die Basis für Dach und Wände gelegt.
In die Dorfplatzfläche wurden Steine als Designelemente eingelassen.
Erste Ausgestaltung wird sichtbar
Im November und Dezember 2023 werden die ersten Bäume gepflanzt und die Stahlträger der beiden Gebäude gesetzt.
Letzte Betonetappe im 2022
Vom 23. Dezember 2022 bis zum 16. Januar 2023 ist auf der Baustelle Dorfplatz Ferien.
Fundamentarbeiten
Armieren des Kranfundament.
Vorbereiten der kraftschlüssigen Verbindung zwischen den Betonpfählen und der Fundamentplatte.
Etappiertes Vorbereiten und Betonieren der Fundamentplatte.
Oktober und November 2022.
Vorbereiten der Baugrube
Einrammen der Spundwände (Einzellänge von bis zu 14m, Totalfläche 3'500m2).
Bohren und betonieren von
Betonpfählen, 197 Stück.
Vorbereitung Baugrube
Im August liefen die Spundwandarbeiten als Vorbereitung zur Baugrube der Tiefgarage.
April 2022
Baubewilligung
Aufgrund des eingereichten Baugesuchs und nach Durchführung des Verfahrens gemäss Art. 74 ff. Baugesetz (BauG) bewilligt das Amt für Hochbau und Raumplanung die beabsichtigten Bauvorhaben.
Einreichung des Baugesuchs
Am 04. März 2022 wurde das Baugesuch beim Amt für Hochbau und Raumplanung eingereicht.
Foto: Der Vorsteher freut sich die Unterlagen zu unterschreiben.
Dezember 2021
Vertiefung und Optimierung des Projektes "Üsra Dorfplatz"
Unter Einbezug der Fachplaner wurden die Nutzung, Endlösung, Bauabwicklung und die Kosten vom Dorfplatz noch genauer unter die Lupe genommen: Buvette, Treppenhaus und WC, Positionierung der Travo, Parkplatzbewirtschaftung, Anpassungen an der Tiefgarage (Geometrie, Ausrichtung Parkfelder), Konzeption Baugrube, Baumsorten, Lagerraumbedarf, Höhenoptimierung, Entwässerungsplanung, Brandschutzplanung, Anpassungen Kostenschätzung und Terminplanung, Eingangsbereich der Gemeindeverwaltung.
März 2021
Submission und Arbeitsvergabe Fachhplaner
Landschaftsarchitekt, Architekt, Statiker, Tiefbauingenieur, Elektroplanung, Brandschutzplanung, Fachplanung Liegenschaftsentwässerung, Sanitärplanung
November 2020
Gemeindeabstimmung «Dorfplatz Balzers»
Die Stimmberechtigten der Gemeinde Balzers haben das Projekt mit 55.62% angenommen.
Febraur 2020
Projekt- und Kreditgenehmigung Dorfplatz Balzers
Nachdem im Juli 2019 der Entscheid über den Wettbewerbssieger gefällt war, wurde das Siegerprojekt weiterbearbeitet. Schliesslich nahm der Gemeinderat das Projekt Dorfplatz Balzers zur Kenntnis.
Juli 2019
Siegerprojekt
Das Siegerprojekt ermöglicht einen flexibel nutzbaren Dorfplatz für Alt und Jung, für Familien und Vereine sowie für Veranstaltungen im Zentrum unterschiedlicher Grösse:
- Kleinveranstaltungen (Märkte, Kulturelles, Sportliches, Spiel und Spass)
- Grossveranstaltungen (Zeltfest wie zum Beispiel das Verbandsmusikfest mit bis zu 1000 Personen)
- Balzner Jahrmarkt mit grossflächigen und hohen Bahnen
Der Dorfplatz bleibt in erster Linie ein freier Platz, auf dem man sich bewegen kann. In begründeten Ausnahmesituationen, kann eine Anordnung des Vorstehers erfolgen, den Dorfplatz als Parkplatz zu nutzen.
Siegerprojekt
Als Siegerprojekt kristallisierte sich das Projekt ORDO unter dem Lead der renommierten Vogt Landschaftsarchitekten AG, Zürich heraus. Des Weiteren gehören dem Verfasserteam an: BBK Architekten AG, Balzers; ARGE Baenziger Partner AG Ingenieure und Planer, St.Gallen und STW AG für Raumplanung, Chur.
Tiefgarage
Die eingeschossige Tiefgarage ist eine ausgewogene Lösung, auch mit Blick auf die multifunktionale Dorfplatznutzung und eine zukünftige Zentrumsentwicklung. Bei verkehrseinschränkenden Grossveranstaltungen wie dem Jahrmarkt ist sie jederzeit zugänglich.
Kostenaufstellung
| Dorfplatz | CHF 3'800'000 |
| Bauten (Buvette, Treppenhaus, WC, Velostation) | CHF 1'000'000 |
| Tiefgarage | CHF 8'200'000 |
| Trafoverschiebung | CHF 100'000 |
| Anlagekosten total | CHF 13'100'000 |
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Provisorische Parkplätze |
CHF 400'000 |
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Bauherrenreserven ca. 7 % |
CHF 1'000'000 |
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Gesamt |
CHF 14'500'000 |
Vorgeschichte
Vor der Ausarbeitung der Wettbewerbsunterlagen im September 2018 durchlief der Dorfplatz Balzers eine Entstehungsgeschichte, die bereits im Jahr 2003 seinen Anfang findet
2003 |
Gemeinderatsbeschluss Projekt Treba (Treffpunkt Balzers)
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2004 |
Workshop mit der Bevölkerung
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2005 |
Information Bevölkerung
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2006 |
Abstimmung Projekt Treba (mit 69.1 % abgelehnt)
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2014 |
Analyse des Neins zum Projekt Treba Ideen-Workshop mit der Bevölkerung Projekt Balzers Mitte Öffentliche Vorstellung der Teilprojekte Balzers Mitte mit Meinungsaustausch
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2015 |
Schlussbericht Balzers Mitte Neubeurteilung der Teilprojekte durch neuen Gemeinderat
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2016 |
Umfrage Vereine und Schulen zur Nutzung des Dorfplatzes
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2017 |
Masterplan Zentrum: Lage des Dorfplatzes festgelegt
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2018
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Workshop Gemeinderat und Genehmigung strategisches Nutzungskonzept Infoveranstaltung Konzept Dorfplatz vorgestellt Ausarbeitung Wettbewerbsunterlagen und Vorgaben |